Toledo precisa avançar mais na discussão de medidas para desestimular o abandono de casas e terrenos, como forma de poupar os vizinhos desses imóveis dos problemas graves que eles acarretam. É indispensável, no entanto, que se faça uma distinção entre imóveis sem uso e imóveis abandonados. O fato de uma casa estar fechada não significa que ela ameaçará a tranquilidade dos vizinhos, assim como a existência de um terreno vago, pura e simplesmente, não deve fazer dele um esconderijo para ladrões ou um criadouro de ratos e insetos.

Há imóveis bem cuidados, e há outros onde os próprios donos não ousariam entrar sozinhos, durante o dia. O abandono se caracteriza por diversos fatores, como a facilidade de invasão - em decorrência da falta de muros altos, no caso dos terrenos, ou da vedação de portas e janelas, no caso das residências -, que abre caminho para o uso dos imóveis por moradores de rua, usuários de drogas, ladrões e estupradores. Soma-se a isso o acúmulo de lixo, mato e detritos que podem facilitar a procriação de ratos e insetos, com graves implicações para a saúde pública.

Infelizmente, não são poucos os terrenos e casas aos quais os proprietários viram as costas, deixando que se deteriorem sem que se disponham a encarar os gastos necessários para proteger seu patrimônio e evitar dissabores aos vizinhos.

Quantos imóveis e terrenos estão abandonados em Toledo? Ninguém sabe ao certo.

A Prefeitura até buscou aumentar o valor do IPTU para inibir a manutenção dos terrenos vagos, assim como estabeleceu multas para quem não realiza a limpeza e a conservação do espaço público. Mesmo assim em algumas regiões da cidade os terrenos seguem vazios e sujos, inclusive servindo como depósito de lixo e restos de construção.

Na Barão do Rio Branco um prédio antigo certa vez teve um princípio de incêndio e segue abandonado, fechado apenas por tapumes e pela consciência de quem evita invadir o espaço.

Essa e outras ideias devem continuar sendo debatidas para reduzir o impacto das casas fechadas e terrenos baldios que, sem cumprir uma função social, irradiam medo e preocupações para quem mora em seu entorno.